INFORMES I CERTIFICATS

Arquitectura

Un arquitecte tècnic pot realitzar diferents informes i certificats  que s’engloben dins de tot els processos que implica l’urbanisme, l’arquitectura, la construcció i el sector immobiliari.

INFORME: És  un document que es caracteritza per exposar de manera més o menys detallada el que s’observa i les circunstàncies que l’envolten. D’una manera objectiva, sense cap tipus d’interpretació, amb explicacions tècniques necessàries.

CERTIFICAT: És un document que s’emet amb el propòsit de donar fe o deixar constància d’un fet determinat. És l’instrument amb què es verifica un fet i/o circunstància relacionat amb l’edificació o el sòl.

Alguns exemples d’informes i certificats són:

Informes d’aprofitament urbanístic: document que defineix les possibilitats urbanístiques d’un solar i/o parcel·la, segons les lleis i normatives urbanístiques que li siguin d’aplicació.

Certificats d’edificacions existents: document que defineix l’estat de conservació dels edificis i les problemàtiques i lesions que puguin patir els mateixos. És el pas previ a la realització d’un projecte de rehabilitació.

Certificat d’habitabilitat: certificat que permet la obtenció de la cèdula d’habitabilitat emesa per la Generalitat, i que es necessaria per a:

– Transmissió de la propietat d’un habitatge.
– Realització del contracte de lloguer d’un habitatge.
– Contractar els serveis d’aigua, llum i gas.

Més informació sobre certificats d’habitabilitat (consulta aquí)

Inspeccions tècniques d’edificis (ITE): informe per als edificis d’habitatges que permet definir l’estat actual de l’edifici, i la seguretat per als seus usuaris. Més informació d’aquest servei (consulta aquí) 

Diagnosi i dictàmen de patologies: documents que analitzen l’estat actual d’edificis complerts o façanes, determinant les lesions existents i les seves causes, de forma detallada. Es el pas previ per a un projecte de rehabilitació integral.

Certificat de superfícies: document que determina la superfície útil i construida d’un edifici, un local i/o un habitatges.

Posa’t en contacte amb nosaltres si necessites algun tipus d’informe o certicat! (clic per a contacte)